福建廈門經貿集團有限公司房產招租公告

（第2302期）

一、產權人：福建廈門經貿集團有限公司。

二、租賃標的 

（一）標的物情況：廈門市思明區惠通巷10號一層109.85平方米房屋。 

（二）租賃期限：三年。 

（三）租金底價及遞增：第一、二年度月租金掛牌底價為￥2,700.00元（大寫人民幣：貳仟柒佰元整），年租金底價為￥32,400.00元（大寫人民幣：叁萬貳仟肆佰元整），第三年度月租金在第二年度月租金的基礎上增長5%。租金按月結算，每個結算期的首7日內支付租金。合同履約保證金為三個月租金。競價保證金為￥8,100.00元（大寫人民幣：捌仟壹佰元整），中標后該競價保證金自動轉為合同履約保證金，若中標單位未能履行競價投標承諾，我司將不予退還該競價保證金。 

承租競價人須于2023年04月17日前將競價保證金匯入以下賬號： 

賬戶名稱：福建廈門經貿集團有限公司 

賬號：40351001040004908

開戶行：中國農業銀行廈門濱北支行 

三、標的基本情況及風險提示 

（一）租賃標的物所在樓層為第一層，租賃面積109.85平方米（含公攤）。 

（二）無裝修免租期。 

（三）租賃標的物現狀與位置以實地看樣為準，意向承租方自愿參與投標視為對租賃標的物狀況無異議。 

（四）租賃標的物不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、入股、承包、與他人調劑交換。 

四、租賃用途：按規劃用途使用，不得更改用途，不得用于違法之用途。

五、承租競價人資格：承租方須為資信良好的境內企事業單位或個人。 

六、需要承租方接受的基本條件 

（一）承租方應嚴格履行《房屋租賃合同》。 

（二）承租方自行辦理營業執照等證件，守法經營，維護經營場所衛生。 

（三）租賃過程產生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規定各自承擔。 

（四）承租期間承租方經營活動所發生的水、電、電信、物業管理費等均由承租方承擔。物業管理費由承租方自行向物業管理公司繳交。 

（五）承租方對承租房只有使用權，不得改變用途。承租方未經出租方書面同意，私自將承租房轉租、分租、轉借、轉讓、合作、承包、分包的，由此而產生的一切法律責任與經濟責任由承租方無條件承擔，給出租方造成損失的，由承租方負責賠償。 

（六）如因政府建設征用等，造成合同已無履行可能，承租方應無條件無償地歸還出租方，出租方不承擔違約、補償、賠償等責任。 

（七）承租方不得改變房屋建筑結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施，并向出租方繳交3000元裝修押金。 

（八）合同履行未滿二年，出租方、承租方均不得單方提前終止合同，否則以違約處理。若出現違約情況，違約方應向對方支付與合同履約保證金（不計利息）相同數額的違約金。 

（九）租期滿后該租賃標的物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還合同履約保證金。 

七、競價方式：密封報價（本次競價的加價幅度須是人民幣50元或其整數倍，否則視為無效報價）。

八、公告期限：2023年03月27日-2023年04月17日（若在此期間未征集到承租方，則公告期限以每5個工作日為一個周期順延，直至2023年09月30日期間有征集到意向承租方或另行公告為止）。 

承租競價書密封蓋章送至廈門市思明區龍山中路8號4層資產營運部。 

九、聯系人：葉先生；咨詢電話：0592-5197136。 

                                                               福建廈門經貿集團有限公司

                                                          2023年03月27日